Dr. Isidre Fainé
Isidro Fainé, presidente de la Fundación Bancaria La Caixa, de CriteriaCaixa, de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA) y del Instituto Mundial de Cajas de Ahorros y Bancos Minoristas, vicepresidente de la Real Academia de Ciencias Económicas y Financieras y académico de número de la Real Academia Europea de Doctores-Barcelona 1914 (RAED), ha asumido la presidencia de Inmo CriteriaCaixa, la filial inmobiliaria del grupo de empresas participadas, en sustitución de Josep Vilarasau, exdirector general y expresidente de La Caixa, que pasa a ocupar una presidencia honorífica. En esta nueva etapa, que se abre el próximo mes de enero, Marcelino Armenter, consejero delegado de Criteria, pasa a ser vicepresidente primero de la filial inmobiliaria; Francesc Homs será el vicepresidente segundo, y Juan José López Burniol, el tercero.
Inmo CriteriaCaixa tiene una cartera de activos valorada en 2.600 millones de euros. El 47% corresponde a inmuebles en alquiler, principalmente residenciales; el 30% a suelo, y el 23% restante, a pequeños activos no estratégicos que tiene en venta. La firma ha realizado este año destacadas inversiones en el campo de las oficinas con dos operaciones destacadas: en marzo compró por 85 millones de euros el número 1 de la calle Condesa de Venadito, en Madrid, y en julio adquirió la histórica sede de La Caixa en el paseo de la Castellana, en Madrid, por 239 millones de euros. Las transacciones inmobiliarias en los once primeros meses ya superan los 14.600 millones de euros, una cifra significativamente mayor a los 12.000 millones de euros registrada en todo el 2021. Su previsión es cerrar el ejercicio con compraventas de activos por encima de los 15.000 millones de euros.
Por otra parte, CriteriaCaixa anunció el pasado 2 de diciembre que este año ha incrementado sus inversiones y aprobó un dividendo de 90 millones de euros, el quinto del año, con el que acabará retribuyendo a la Fundación con 375 millones. De su cartera de participadas, en las que prioriza las operaciones con empresas que tienen la política de ofrecer dividendos, han destacado este año los de CaixaBank, entidad de la que posee un 30% del capital, y Naturgy, de la que posee un 26,7%. Su porcentaje en ambas empresas le ha supuesto más de 600 millones en lo que va de año. También Bank of East Asia, del que suma un 18,9%, se alinea con la remuneración que demanda la organización. De Telefónica ha superado este ejercicio la barrera del 2% del capital, alcanzando el 2,02%, con lo que se refuerza como el quinto mayor accionista de la operadora.
En cuanto a desinversiones, CriteriaCaixa tiene en marcha la venta del grupo de aparcamientos Saba, que controla al 99,5%. El grupo puso en marcha la venta el pasado septiembre y desde hace semanas negocia con el grupo belga Interparking, con alrededor de 400.000 plazas de aparcamiento privado en toda Europa. Con un balance que refleja 234 millones de ingresos durante el ejercicio pasado, un 18% más que en 2020 y un 22% menos que en 2019, el año previo a la pandemia, Saba está valorada en 689 millones de euros.
